内容摘要:我国现代园林发展正在兴起,在较长时期内保持了良好势头。 主要表现是:城市园林建设面积扩大、城市绿地逐年增加。这些可喜的局面说明园林行业作为一个有很大发展前途的大产业受到界内外人士广泛关注。园林经济的迅猛发展,给我们的社会生活带了来很大的影响。从1997年开始,我国的风景园林事业步入一个长达10年的黄金发展时期,我国绝大多数具有一定规模的园林工程企业,就是在这个时期迅速完成了规模扩张和资本积累。面对我国园林绿化这一个广阔的市场,我们通过市场分析和可行性研究,组建具有一定规模的园林企业投入这个行业,最终为我国园林事业做出贡献。
关键词:企业规模 企业效益 结构分析
引言:近几年我国园林行业发展突飞猛进,随着人们对环境的需求愈来愈迫切,人们开始关注我们的生态环境、我们的居住环境,国内各个机关、单位都要进行环境绿化、美化,这也是与世界接轨的一项必须的伟大工程。我国的园林行业也以惊人的速度来追赶世界,并且有了一个很大的发展,主要表现在大量的不同规模的园林企业应运而生、国外的有实力的园林企业也来分享这一广阔的市场、然后就是现在诞生的很多著名的园林作品,比如:广东省“中山歧江公园”、“奥林匹克运动场”等等。
一、园林行业的发展趋势分析
(一) 园林公司的规模分析。园林行业作为一个有很大发展前途的大产业受到界内外人士广泛关注,从1997年开始,我国的风景园林事业步入一个长达10年的黄金发展时期,我国绝大多数具有一定规模的园林工程企业,就是在这个时期迅速完成了规模扩张和资本积累。面对我国园林绿化这一个广阔的市场,我们通过市场分析和可行性研究,组建具有一定规模的园林企业投入这个行业,到底园林公司组建一个多大规模的比较合适?它有一个什么样的条件?可参考国家有园林行业的标准。
根据建设部颁布的《城市园林绿化企业资质标准》将我国的园林企业分为以下三级,并且对企业就经营经历及效益、管理人员资历、技术人员组成、拥有的设备和企业的资产以及是否获得荣誉等都做了严格的规定。
统计数据显示,我国目前的园林公司主要以二级和三级资质为主,一级资质的园林企业较少,导致园林设计市场上一些全的怪现象。一个三、五人的小公司就有设计、施工等部门。分析我国园林企业的发方向必将有一轮大的洗牌,使园林企业优化、升级将是必然趋势。
(二)园林行业的效益分析。园林绿化作为21世纪的朝阳产业,已成为当今世界重点发展的产业之一,专业从事环境建设的事业蓬勃兴起成为时代的特征。"十五"期间,有着多方面的外部动力和内在因素推动我国园林事业的发展。中国加入世贸组织、北京申奥成功、西部大开发、城市化进程加快、房地产业的方兴未艾、加快绿色通道的建设、旅游业的兴起、人民环保意识的加强等等……这些都给园林行业带来了无限的发展机遇和广阔的市场前景。
以良性循环的园林企业为代表的园林行业在推动环境建设的同时,实现了社会效益和经济效益:园林经济作为国民经济的组成部分,对社会经济发展的促进作用日益显著,随着世界的园林行业的不断发展,园林经济跻身成为国民经济的重要组成部分,为我国社会经济的发展带来了动力;近年来,我国园林产业随着国民经济的发展而快速成长,更从一个侧面显示了我国经济社会和对外开放水平的不断提高,从而有利于提升我国的国际形象;园林经济的发展可以提高人们的生活水平,改善人类生活质量。当今社会,人类越来越重视自己的生活质量。生活空间的美化、绿化、净化、显示了生活质量的提高,这有利于人们的健康长寿;园林经济的发展则可以减轻经济发展对生态和生存环境的破坏,实现生态农业和环保产业发展的双赢,为人类社会创造财富;园林建设也促进了旅游行业的发展、促进城乡发展和社会的良性循环。
(三)园林行业的结构分析。根据美国著名战略管理学者迈克尔·波特(M.E.Poter)的观点,在一个行业中存在着五种基本的竞争力量:潜在的进入者、替代品、购买者、供应者以及行业中现有竞争者之间的抗衡,这五种竞争力量状况及其综合强度,引发行业内在经济结构的变化,决定着行业中获得利润的最终潜力。当前,园林行业已经发展成为与我国经济、社会协调发展,与广大人民生活,工作息息相关的一个新兴行业,分析其行业结构对园林企业而言无疑具有重要的战略意义。
1、园林行业的产业结构
按我国的现状园林业大致分为:绿化苗木、园林设施和生产材料的制造和销售、园林设计、园林工程施工。在园林绿化过程中一般都是由设计部门和施工部门来直接参与园林项目的,设计部门首先进入工程,对所要做的园林绿化场地进行规划和设计。当设计部门做好了设计工作后,施工部门就进入了园林绿地的塑造阶段了,一个项目的好坏,三份设计七份施工,施工是一个园林绿地项目好坏的关键。一系列的苗木的购置、种植、养护管理等,都是有园林施工部门来完成的。因此,园林行业是一条有序的产业生产链。
2、园林行业的内部的组织结构
园林目前都是有公司的形式出现的,公司里面一般都包括有以下组织结构。主要有直线职能制(U型结构)、 事业部制(M型结构)、控股公司制(H型结构)、矩阵制、模拟分散管理制、多维制等等。其中,U 型结构与企业纵向一体化过程密切关联,是一种中央集权的直线职能结构,至今仍是我国大多数企业所采用的结构。M型结构即事业部制,适应现代市场竞争要求,目前,为大中型企业广泛使用。H 型结构较多地出现在由于横向合并而形成的企业中,这种结构使合并后的各子公司保持了较大的独立性,目前已很少使用。
二、建立园林企业的程序
抓住园林行业的发展机遇,作好市场定位,依制定远期战略和近期目标,组建园林企业。
(一)、选择公司的形式
在法律上一般是按照股东承担责任的形式来区分公司的种类,有些国家将公司分成四种,即:
无限公司,就是由两个以上股东组成,全体股东对公司债务承担直接的无限的连带责任的公司。
两合公司,就是由承担无限责任的股东与承担有限责任的股东、起组成的公司。
有限责任公司,就是股东对公司债务以其出资额为限承担有限责任的公司。
股份有限公司,就是将全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司债务承担责任的公司。
在上述四种公司中,无限公司和两合公司不占主导地位,且在一些国家逐渐减少;有限责任公司和股份有限公司形式则被普遍采用,在许多国家中居主导地位。
普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个或2个以上的股东, 从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元;如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元。建议你准备好注册资金3万元。
(二)、注册公司所需的注册资料:
1、个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码)
2、注册资金
3、拟订注册公司名称若干
4、公司经营范围
5、租房房产证、租赁合同
6、公司住所
7、股东名册及股东联系电话、联系地址
8、公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
9、公司章程
(三)、注册公司的步骤
1、核名
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,在工商局内部网检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2、租房
去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以。签订租房合同:你要与你所租的办公室的业主签定租房合同,并让业主提供房产证的复印件。买租房的印花税:要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,贴在房租合同的首页。例如:每年房租是1.2万元,那就要买12元钱的印花税,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。
3、编制公司章程
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,根据公司的实际情况编制切实可行的章程。章程的最后由所有股东签名。公司的章程分发或交送股东1人1份、工商局1份、银行1份、会计师事务所1份。
4、刻私章
公司的私章是用于公司办理业务时的身份证明,用于签理合同以及日常办公中的证明。新开办企业第一次刻章,凭工商局的证明,到当地公安部门办理刻章手续,再凭公安部门的证明到其指定刻章部刻制单位公章,业务专用章,合同章,财务专用章,并在刻章部预留印签。
5、到会计事务所领取"银行询征函"
联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”,必须是原件,会计师事务所盖章。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。银行询征函10元。
6、去银行开立公司验资产
公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车、房产、知识产权等)出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议直接以货币形式出资。
7、办理检验报告
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告,会计师事务师验资报告按注册资本收费。
8、注册公司
到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。注册登记费,按注册资金的万分之八收取。填好后连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。凭营业执照,到公安局特行科指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
去银行开基本户:凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本账号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理,否则,会多收100元的验资账户费用。开基本户需要带齐的东西包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开基本户时,还需要购买一个密码器(从2005年下半年起,大多银行都有这个规定),今后你的公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。
9、办理税务登记
领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。
三、公司营业
(一)、公司必须建立健全的会计制度
公司必须建立健全的会计制度,办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可能担心自己不会,怎么办?刚开始成立的公司,业务少,对会计的工作量也非常小,你可以请一个兼职会计。
每个月1日-10日按时向税务申报税,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。营业执照办理下来后一个月内必须办理税务登记。每年3-6月年定时年检营业执照。
申请领购发票:如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。开始可先领购500元的发票。
(二)、公司税额
公司开始营业后主要有两种税额:一是营业税;二是所得税。营业税:销售商品的公司,按营业额4%征收营业税;提供服务的公司,按营业额的5%征收营业税。所得税:对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多,一般是18%。对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上利润很多,那税率就高。所以,企业平常购买的设备都要开发票,企业任何消费的票都的保留起来,用做企业的运作成本。
两种税的区别:营业税是对营业额征税,不管你赚没有赚钱,只有发生了交易,就要征税;所得税,是对利润征税,利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱,只有赚了钱,才会征所得税。还有其它各种各样很多种的税,但没有多少钱,主要是上面二种,特别是所得税非常高。
四、小结
随着市场竞争不断加剧,园林工程企业面临着内部管理和外部市场的双重挑战,园林设计理念亟需更新。要想在市场上立于不败之地,必须有企业的经营理念、形成的企业文化,优化企业内部结构、提高内部成员整体素质,通过管理创新、提高工程质量来提高企业的美誉度,打响企业品牌,增强市场占有率,才能提高企业的市场竞争力,才能为企业赢得更多的市场、从而使企业做强。
目前,园林行业发展迅猛、竞争激烈,要想在当代竞争激烈的社会里在园林行业立于不败之地,靠的不仅要有投资的勇气,还要有丰富的专业知识以及行业的管理知识,来抓住这样的一个战略机遇期。